余量稀缺旺铺,火热招商中!
发布日期:
2023-11-07

长沙麓山资产运营管理有限公司(以下简称:麓山资管公司)系全网最大下注平台全资子公司,成立于2012年10月10日。公司秉持“市场化、专业化”的运营理念,构建“一主三支撑”业务布局,即夯实物业资产租售管理这一基础业务,协同拓展产业园区运营、长租公寓和楼宇运营中国有限公司,轻资产运营和重资产投资并行发展。现麓山资管公司共六个项目待招商,均位于湘江新区,热烈欢迎社会各界客商前来洽谈!

一、岳华新苑6号栋写字楼

(一)项目概况

岳华新苑6号栋位于湘江新区潇湘北路三段665号,总建筑面积约3.7万平方米,其中地上1-4层为商业、5-27层为办公,建筑面积约2.9万平方米;地下2层为地下车库,建筑面积约0.7万平方米。目前尚余2、3、27层可租赁,单层面积约1000平方米,其中2、3层层高4.5米、27层层高3.5米。

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(二)招商条件

招商业态:写字楼商业配套(餐饮、娱乐服务等)、办公。

租赁单价:单层租赁单价为45元/平方米/月起。

(三)项目优势

项目临湘江新区主干道潇湘北路,周边交通便捷,潇湘北路、岳麓大道、银杉路等路网交通360°无死角覆盖,西接市府板块,南临大学城,吸引湘江新区核心金融圈层与人才,东跨湘江,吸纳河东主城区的人流。坐拥滨江景观带,且距地铁4号线福元路大桥站约100米,交通与商业布局非常成熟。目前项目已入驻企业10余家,企业入驻率已达到80%以上,商业氛围浓厚。

二、佳兴国际写字楼

(一)项目概况

佳兴国际汇写字楼北临咸嘉湖路、东临金星中路,位于湘江新区繁华商圈,为5A级写字楼,紧邻市府南、步步高广场、王府井商圈,距离地铁2号线和地铁6号线地铁站仅2公里路程,招商面积为364.63平方米,带简约装修。

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(二)招商条件

招商业态:以办公为主。

租赁单价:65元/平方米/月起。

(三)项目优势

该楼宇配备24小时安保服务和监控系统,以保障您的资产安全;拥有出色的交通位置和优越的商业地位,可满足基本的办公需求。

三、惟盛园商铺

(一)项目概况

惟盛园项目位于湘江新区西二环以东,后湖路以西,靳江路以南,土城头路以北。项目总用地面积约134.246亩,其中商业面积约为6.4万平方米,旺铺主力面积为70-130平方米不等。

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(二)招商条件

招商业态:以人才公寓、教育培训、办公及社区配套等业态为主。

租赁单价:一楼80元/平方米/月起、二楼40元/平方米/月起。

(三)项目优势

项目位于大学城麓南边缘,紧靠名校中南大学新校区、邻洋湖板块,距离城市核心商圈20分钟车程。周边集聚科教文化产业,坐拥自主运营的“麓山公寓”产业聚集,紧靠岳麓山和洋湖湿地公园两个国家级旅游资源,居住氛围成熟。此外,项目临城市主干道西二环,周边道路通达性较好;享有地铁三号线阳光站和中南大学站双地铁口,步行仅需5分钟。西临西二环、北靠中南大学新校区,东与中南一号后院隔后湖路相望,南为博才阳光小学及阳光100,人流量充足。

四、麓枫和苑商铺

(一)项目概况

麓枫和苑项目位于湘江新区潇湘中路328号,规划范围南起湖大支路一,北至渔湾路,东起潇湘路,西至麻园路。总占地为261亩,总建筑面积约36.89万平方米,为安置小区,共有38栋小高层组成,项目一期总占地面积约261亩,总建筑面积约36.9万平方米,其中商业面积约为7.8万平方米,商铺招商主力面积为90-140平方米不等,多为一拖二商铺,独立产权。

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(二)招商条件

招商业态:业态以餐饮、零售、教育培训、汽车美容、社区配套等业态为主,已形成社区“多乐街区”的成熟配套,余量稀缺旺铺,可租可售。

租赁单价:一楼80元/平方米/月起、二楼40元/平方米/月起。

销售均价:一楼约2.2万元/平方米、二楼约1万元/平方米。

(三)项目优势

项目周边紧邻后湖艺术园、中建智慧谷、湖南省美术馆、湘江新区图书馆、文化馆,集名山、名水、名洲、名校、名家等独特优势于一体,并依托岳麓山国家大学科技城优势资源,打造以科技创新产业为主,以人才孵育产业及配套服务产业为辅的国家级创智活力产业园。

五、谷山乐园商铺

(一)项目概况

谷山乐园项目位于湘江新区观沙岭街道银杉路619号,总占地面积290.76亩,其中住宅建筑面积约29万平方米,约3700户;商业总建筑面积约2.7万平方米,商铺主力面积为70-170平方米。

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(二)招商条件

招商业态:社区配套底商、餐饮、娱乐服务、汽车美容等为主,余量稀缺旺铺,可租可售。

租赁单价:一楼60元/平方米/月起、二楼40元/平方米/月起、复式50元/平方米/月起。

销售均价:一楼约2.1万元/平方米、二楼约1.4万元/平方米、复式约1.6万元/平方米。

(三)项目优势

项目临湘江新区主干道西二环,周边道路通达性较好,距福元路大桥西地铁站1.1公里,且前坪停车位充足。

六、湖韵佳苑商铺

(一)项目概况

湖韵佳苑项目位于湘江新区白沙液街240号,总建筑面积约19万平方米,其中商业建筑面积约2.8万平方米,一楼商铺面积约20-80平方米/个、二楼整层商业约2500平方米(二楼需整租)。

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(二)招商条件

招商业态:教育培训、娱乐休闲、生活配套等社区商业基础业态。

招商政策:一楼零散商铺租赁单价45元/平方米/月起;二楼商铺整租,需发送运营方案至招商邮箱(包括但不限于租赁期限、租赁单价、租金递增方式及招商定位意向书等内容)。

(三)项目优势

项目紧邻溁湾镇商圈,靠近地铁2号线西湖公园站口,10分钟内畅享五一商圈、溁湾镇商圈、汽车西站商圈等大型醇熟配套,满足生活一切所需;邻西湖公园,环境优美,空气怡人。随着湘江新区规划,梅溪湖、滨江新城的建设以及青少年宫的入驻,整个区域具有较大的升值潜力,具备深远的未来央区居住价值和投资价值。             

七、联系方式及地址

招商热线:0731-88883448 

招商邮箱:100523013@qq.com

联系地址:湘江新区湘麓金座西栋四楼